1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
32.8万円/㎡
前年比+26.1%
大津市
32.8万円/㎡
前年比+20.3%
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大津スカイハイツ
滋賀県大津市におの浜二丁目
東海道本線 / 膳所駅 徒歩9分
1979年築 / 11階建 / 207戸 / SRC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
1,994万円
32.4万円/㎡
1,908
1,966
2,023
2,081
AI査定結果
推定相場価格
1,994万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,966万円〜2,023万円
31.9万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月8日
大津スカイハイツ
1,980万円（32.1万円/㎡）/ 7階 / 61.6㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は29.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 1,980万円 | 32.1万円 | 7階 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/07/19 | 2,199万円 | 33.3万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 2,080万円 | 33.8万円 | 7階 | 61.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 1,580万円 | 25.6万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/03 | 2,800万円 | 40.4万円 | 6階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,980万円 | 28.1万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/20 | 1,490万円 | 24.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,280万円 | 26.2万円 | 6階 | 87.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,290万円 | 37.2万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,430万円 | 23.2万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/24 | 2,380万円 | 27.3万円 | 6階 | 87.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,690万円 | 27.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 28.5万円 | 6階 | 87.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 33.1万円 | 6階 | 87.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 1,780万円 | 28.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 29.6万円 | 6階 | 87.13㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/10/08 | 1,480万円 | 24.0万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 1,420万円 | 23.1万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,680万円 | 30.8万円 | 6階 | 87.13㎡ | 4LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 1,880万円 | 30.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,680万円 | 30.8万円 | 6階 | 87.13㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,490万円 | 21.5万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は37.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 大津スカイハイツ 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅9分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 207戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ルネ大津1号棟 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅9分 | 2,290万円 | 37.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 207戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で26.1%上昇、大津市では20.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は大津市の平均と比較して2.1%割安です。